NAKUP ZEMLJIŠČA
 Na kaj moramo biti pozorni pri iskanju stanovanja?
Ali že veste, koliko kredita potrebujete? Če ne, lahko to izračunate kar tukaj.
|
|
|
cena zemljišča (število m2 x cena na m2) |
|
|
+ |
|
davek na promet nepremičnin (2 % cene zemljišča)* |
|
|
+ |
|
stroški sestave pogodbe in notarja (pribl. 1-2 % cene zemljišča)* |
|
|
+ |
|
sodna taksa za vpis lastninske pravice (0,5 % cene zemljišča)* |
|
 |
|
= |
|
potreben kapital |
|
|
- |
|
lastna sredstva |
|
|
|
= |
|
potreben kredit |
|
* višina stroškov so povprečne empirične vrednosti.
Vašo mesečno obremenitev lahko kar takoj izračunate s pomočjo izračuna kredita.
Ali še iščete zemljišče?
Nakup zemljišča je odvisen od mnogih faktorjev. Vsekakor morate pred morebitno odločitivjo preveriti temeljne stvari. Pomembni kriteriji so mirna lega, dobre prometne zveze, bližina delovnega mesta, otroškega vrtca in šole. Za vas smo sestavili vodič za nakup zemljišča. Veselilo nas bo, če vam bo v pomoč.
Če ste se odločili za nakup nekega določenega zemljišča, je zelo pomembno, da pogledate v zemljiško knjigo. Tam vidite, ali so pri zemljišču vpisana bremena, hipoteke ali druge omejitve uporabe.
|
